سوالات مرتبط با " تخلیه مغازه , دادخواست تخلیه مغازه , مطالبه اجاره عقب افتاده , مطالبه اجاره مغازه , چک بابت اجاره , چک اجاره , چک در قرارداد اجاره , تخلیه عین مستاجره , دادخواست تخلیه مغازه , اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تخلیه مغازه , دادخواست تخلیه مغازه , مطالبه اجاره عقب افتاده , مطالبه اجاره مغازه , چک بابت اجاره , چک اجاره , چک در قرارداد اجاره , تخلیه عین مستاجره , دادخواست تخلیه مغازه , اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تخلیه مغازه , دادخواست تخلیه مغازه , مطالبه اجاره عقب افتاده , مطالبه اجاره مغازه , چک بابت اجاره , چک اجاره , چک در قرارداد اجاره , تخلیه عین مستاجره , دادخواست تخلیه مغازه , اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره " مشاهده کنید.

تخلیه مغازه به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
با عرض سلام، اینجانب مغازه خود را از تاریخ 8 /12 /94 الی 8 /12/ 95 به شخصی اجاره دادم در سال بعد تقاضای تمدید اجاره از طرف مستاجر مطرح شد ولی به دلایلی مانند اینکه دسته چک ندارم و غیره قرارداد جدید ما در اردیبهشت 96 بالاخره نوشته شد ولی تاریخ قرارداد را از همان8 / 12/ 95 تا 8 / 12/ 96 نوشتیم . مستاج...
مشاهده
اجاره مغازه
باسلام و احترام بنده قصد اجاره مغازه ام رو دارم مستاجر چک نداره چک برادرش رو میخواد برای اجاره ماهانه در قولنامه بده و پشت چک رو بعنوان متعهد پرداخت وجه چک امضا میکنه آیا دریافت چک از بانک مشکلی نداره و اگر چک پاس نشد از چه کسی میتونم طلب کنم صادر کننده چک یا مستاجر یا هردو از راهنماییتون ممنونم...
مشاهده
چک ‌های اجاره
سلام حدود یک سال و نیم خونه اجاره کردیم هنوز 5 ماه مونده تا قراردادمون تموم بشه موجر خواسته خونه خالی کنیم تا رهن بیشتر بدهد. ماهم چون که خیلی سروصدا داشتن شب تا صبح بیدار بودن قبول کردیم. به سختی یه چک رهن بهمون دادن ولی چک‌های اجاره بهمون نمیدن ماهم جای دیگه خونه رهن کردیم نصف اساس بردیم. الا...
مشاهده
شکایت با کپی برابر اصل
سلام. پدر بنده یک قرارداد 10 ساله مالک و مستاجر با پسر عموی من نوشته برای زدن مغازه املاک ولی بعد 10 سال تخلیه نمیکنه و ما رفتیم صنف املاک جلوی جوازش رو گرفتیم متاسفانه اصل قولنامه دست خودشه و ما کپی برابر اصل داریم ایا میشه شکایت طرح کرد؟رد نمیشه؟در صنف املاک هم موجوده پرونده اش برای اخذ جواز....
مشاهده
تخلف در تخلیه
سلام . حکم تخلیه مغازه با تعیین حق کسب و پیشه صادر شده ولی بدون تادیه حق کسب و پیشه . مالک حکم اجرا شده آیا تخلف صورت گرفته درضمن حکم تخلیه براساس ماده 15شق 1صادرشده ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
اجاره نامه
سلام ببخشید در قراداد اجاره منزل مستاجر چند چک به مستاجر میدهد از بابت پول پیش وضمانت. واین که چک ضمانت بدون تاریخ باشد یا نه...
مشاهده
تخلیه مغازه و فوت محکوم له
باسلام خسته نباشی.اگر در زمان اجرای حکم تخلیه یکی از محکوم له ها فوت کرده باشد و دادورز اطلاع نداشته باشد و خواهان دیگر حاضرباشد و دادورز همان زمان اطلاع پیدا کند ، دادورز میتواند حکم را که قابل تجزیه نمیباشد اجرا کند و به خواهان دیگر تحویل دهد باید اجرا را متوقف کند و از دادگاه صادرکننده اجراییه ک...
مشاهده
تخلیه مغازه با پرداخت حق کسب و پیشه
با سلام و درود وخسته نباشی اینجانب م. خوانده پرونده.دادگاه حکم تخلیه را تأیید و اجرای احکام اجراییه را بنام دو محکوم له در سال 1398 صادر و در سال 20/11/1400 حکم را با همان اجراییه، اجرا نموده و در زمان اجرای حکم یکی از محکوم لها در قید حیات نبودند ودادورز محکوم به ( مغازه) میباشد به وکیل محکوم له ...
مشاهده
فوت مستاجر
سلام خسته نباشید. دردهم تیرماه سال گذشته بک واحدآپارتمان به خانمی رهن واجاره دادم بعدازسه ماه فوت کردوتاحالاواحددرتصرف وارثینش است واجاره ماهی دومیلیون وپانصدتومان این نه 9ماه نمیخواهندبدهندرهن دوبست وبیست میلیون مرحومه هم تاهفته آینده آماده کرده ام ازچه طریقی میتوانم کرایه عقب افتاده رابگیرم سپاسگز...
مشاهده
مهلت بین اظهارنامه و دادخواست
سلام و خسته نباشی.
مستاجر از شروط اجاره نامه تخطی کرده است( همچون پرداخت اجاره بها سر موعد ) برای وی اظهارنامه مبنی بر انفساخ قرارداد و تخلیه ظرف 15 پانزده روز ارسال نمودم ( با توجه به شرط انفساخ در صورت تخطی مستاجر در اجاره نامه) سوال این است که در صورت عدم تخلیه وی بعد از 15 روز آیا موجر می&...
مشاهده
تغییر کاربری مسکونی به تجاری مغازه توسط مستاجر و فروش آن
باسلام مستاجر قرارداد عادی سال 77سرقفلی با اجاره مغازه بصورت مسکونی و شرط تجاری کردن مغازه بامستاجر است درسال83 بدون وکالت نامه محضری اقدام به تغییر کاربری مغازه از مسکونی به تجاری نموده وبا گرفتن امضا از مالک اقدام به فروش مغازه بصورت سرقفلی تجاری با اجاره می کند بعد از فوت پدرم در زمان انتقال ملک ...
مشاهده
تخلیه اجباری مغازه اجاره ای
سلام
مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام. بنده صاحب یک باب مغازه هستم و مستاجر من، حق کسب و پیشه خود را با رضایت من به دیگری واگذار کرده. بنده در بنگاه حاضر شدم و مبایعه نامه را امضا کردم. بعد از چند روز متوجه شدم که خریدار در نسخه مربوط به خودش یک بند اضافه نموده مبنی بر اینکه صاحب ملک یعنی من از تمام حق و حقوق خود و خیارات خودم را س...
مشاهده
تخلیه مغازه
با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 60، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چند سال آقای الف ملک را به آقای ب اجاره می دهد. پس از چند سال، آقای الف در خارج از کشور فوت می کند. پس از آن بستگان آقای الف کلید ملک را ...
مشاهده
اجاره مغازه
اینجانب مغازه ام را به یک آقای مشاور املاک در مشهد اجاره داده ام و خودم در تهران زندگی میکنم پس از ده ماه که برای زیارت رفته بودم به مغازه نیز سری زدم که متوجه شدم با کسی که قرارداد بسته بودم ، مغازه را بدون اجازه من به کسی دیگر (لبنیاتی) اجاره داده است و دو ماه دیگر قرارداد پایان می‌یابد فعلا ...
مشاهده
تخلیه مغازه
باسلام خدمت شما مغازه ای داریم که نزدیک به 20ساله پیش به صورت دست نویس دادیم اجاره و فقط یک اجاره نامه ای دست نویس ازش داریم طی این چند سال خود مستاجر نزدیک پنج سال در مغازه فعالیت کرده و بعد داده دست پسرش الان چندسالی هم هست که مغازه بسته اس و هیچ فعالیتی در اون نمیشه و در ضمن مستاجر دو سالی هم هست...
مشاهده
مطالبه اجاره معوقه
با سلام. بنده موجر یک باب مغازه هستم. مستاجرم 4 ماه هست که اجاره نداده. ضمن این که تاریخ قرارداد هم سر رسیده. اظهارنامه تخلیه و کلیه مطالبات را فرستادم.
آیا میتوان اجاره های معوق را از پول پیش کسر کنم؟
مغازه را با آبگرمکن، کولر، سینک و شیرآالات تحویل دادم. خودش برای مصرف در زمان اجاره ک...
مشاهده
عدم تخلیه ملک توسط یکی از ورثه
با سلام. یکی از ورثه که مغازه دست ایشان است ملک را تخلیه نمیکند تا ملک را به فروش برسانیم. هشت تا ورثه هستیم. باید چی کار کنیم ؟ ممنون...
مشاهده
حکم تخلیه مغازه
سلام. یک مغازه مادر من سال 89 از دوست پدرم خریداری کرده اند. ایشون قبل این که به ما بفروشه با صاحب قبلی دعوا داشته که بعد صاحب اولی طی نامه رسمی از وکیل از شکایتش صرف نظر کرده و بعد ما با دیدن این نامه مغازه را خریداری کردیم. الان بعد 10 سال صاحب اولی مغازه از ما شکایت کرده در حالی که ما از اون خرید...
مشاهده
تحویل مغازه به موجر
موجر از مستأجر درخواست چک 300 میلیونی و نگه داشتن 150 میلیون پول پیش و چک یک میلیاردی تخلیه جهت تسویه حساب مالیات ارزش افزوده دارد ولی هیچ برگ قطعی مالیاتی از دارایی دریافت نکرده و درخواست تخلیه زودتر از موعد مغازه نیز دارد . مستأجر باید تحت چه شرایطی مغازه را تحویل دهد؟...
مشاهده
تحویل ملک مشاع بعد از اجرای دستور فروش ملک
من در یک آپارتمان ده واحده مشاع یک مغازه تجاری دارم که سند آن به صورت مشاعی به نامم است یکی از شرکای مجتمع مشاع دستور فروش ملک مشاع را گرفته. سوالم اینه که بعد از فروش مجتمع من که 30 سال تو مغازه کسب و کار میکنم وحق سرقفلی اون رو هم 30 سال قبل خریده ام حق و حقوقم چی میشه ؟ راهی نیست که مغازه رو تخل...
مشاهده
مانع از تخلیه مغازه
من مغازه پدرم ر ااجاره کرده بودم ولی با فوت پدر برادر کوچک تر از خودم رفته در مغازه را قفل کرده و حالا مانع از تخلیه من میشود تمام دستگاه و ادوات کشاورزی که وسیله کسب و کارم هستند داخل مغازه مانده و اجازه تخلیه را نمیده چطوری شکایت کنم بتوانم وسایلم را بیرون اورم چند وقت است بیکار ماندم...
مشاهده
تخلیه مغازه
من مغازه را به مدت 10سال از پدرم به مبلغ 10000تومان اجاره کرده ام اما در سال 1400مغازه را بنام خواهرم کرده ایا انها میتوانند قبل از موعد یعنی تا 1407 که اتمام اجاره است در خواست تخلیه نمایند. البته در اجاره نامه هیچ شرطی بابت تمدید هرسال و یا افزایش نوشته نشده و فقط بصورت ساده نوشته شده به مدت 10سال...
مشاهده
مغازه اجاره ای
سلام من 5 ساله پیش یه مغازه اجاره کردم تا امروز مغازه با من بوده بعدم صاحب مغازه مغازه رو فروخته الانم صاحب جدید اومده میگه تخلیه کن در صورتی که من 5 ساله تو مغازه کار میکنم مغازه رو روبراه کردم مشتری جذب کردم جواز کسب هم داشتم چند روز پیش که مغازه رو تخلیه کردم قرار شد تا یک سال تو مغازه چیزی ک...
مشاهده
کسر از آمار
سلام جواب حکم تخلیه مغازه اومده با توجه به کرونا دائر بر تخلیه کسر از آمار اعلام شد این یعنی چی؟...
مشاهده
حکم تخلیه مغازه سرقفلی
باسلام اربابی مغازه ای هستم کا بالای مغازه سکونت دارم و مغازه بصورت سرقفلی واگذارشده و الان دارای پسری معلول هستم ایا میتوانم از طریق قانون مغازه رو بانظریه کارشناسی برای قیمت تحویل بگیرم...
مشاهده
اجاره بهای مغازه
با سلام
مدت 9سال هست که مستاجر مغاره ای هستم عکاسم که چهارده سال قبلش هم برادرم اجارشون بود باهم کار می کردیم ایشون 9سال پیش فوت کردن،ما اینجا کلی هزینه کردیم،واسه اتلیه بالکن زدیم،سکوریت،برق،تلفن،اسپیلت و...همش از خودمون هست
قرارداد کرایه مغازه از بهمن 99 یه تومن بوده و ده تومن ودیعه...
مشاهده
تخلیه مغازه و سرقفلی آن
باسلام بنده ملکی دارم ک دارای دوباب مغازه سمت خیابان هست و ب متراژ 6و 14متر ک سرقفلی مغازه بزرگ ب اسم برادرم هست ک الان فوت کردن و قبل فوت ایشان بنده،ملک روبرای ساخت وساز دست سازنده داده بودم و قبل فوت برادرم قراردادی بین من و سازنده و برادرم اعمال شد ک بعد تخلیه مغازه و بازسازی آن دوباره تحویل داده...
مشاهده
سرقفلی . تخلیه
سلام
سرقفلی مغازه ( قرارداد مربوط به سال 1320 بوده ) به بنده به ارث رسیده
اجاره‌ آن را سالانه طبق روال پرداخت کردم
حدود 20 سال هست درب مغازه بسته میباشد اما اجاره آن پرداخت شده
آیا مالک به صرف تعطیلی مغازه می‌تواند تخلیه کند ؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام